Louer : la marche à suivre
Le certificat est établi avant la mise en location, ses indicateurs figurent dans l'annonce, et le locataire en reçoit une copie au plus tard à la signature du bail. Un certificat reste valable 10 ans : il peut servir pour plusieurs locations successives si le logement n'a pas changé.
Ce qui se prépare pour la suite
- Bruxelles : objectif 275 (E ou mieux) d'ici 2033 et 150 (C) d'ici 2045, pour tous les logements.
- Wallonie : le projet de plan wallon prévoit F en 2031, E en 2036, D en 2041 pour tous les logements ; le Rénoprêt est ouvert aux propriétaires bailleurs depuis le 1er octobre 2026.
Vos questions
Faut-il un certificat pour une chambre louée ?
Bruxelles vise les logements de 18 m² et plus. En Wallonie, posez la question au certificateur si le bien comporte des chambres louées séparément.
Le candidat locataire a-t-il droit à voir le certificat ?
Oui, la copie du certificat lui revient avant la signature, et l'annonce affiche déjà la classe.